Yüce: “Anadolu Mahallesi’nde ekstra talepler oluyor, anlaşmaya geçemiyoruz”

Anadolu Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm süreciyle ilgili değerlendirme yapan Yüce, hak sahipleriyle anlaşma görüşmelerinde taleplerin hiçbir zaman yıkıldığı kadarıyla kalmadığını, ekstra talepler olduğunu belirterek, “Bu konuda problem yaşıyoruz o yüzden anlaşmaya geçemiyoruz. Belediyemiz bizlerle ve vatandaşlar arasında aracı konuma oturursa süreci hızlandırabiliriz” dedi. 

Isparta Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Yüce ve yönetim kurulu üyeleri, Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen’i makamında ziyaret etti. Ziyarette şehirdeki inşaat sektörüne ilişkin karşılıklı görüş alışverişinde bulunuldu. 

Ziyarette konuşan Isparta Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Yüce, birlik olarak her zaman Isparta Belediyesi ile iş birliği içerisinde çalışma gayretinde olduklarını, birliğin yeni kurulduğunu, günden güne de müteahhitlerin katılımıyla genişlediğini söyledi. Yüce, “Faaliyetlerimiz için her daim Isparta Belediyemiz ile iş birliği içerisinde olmayı arzu ediyoruz. Sizlerin de desteğiyle kentimizde umduğumuz kentsel dönüşüm faaliyetleri başta olmak üzere tüm inşaat faaliyetlerini aktif bir şekilde yürütmeyi arzu ediyoruz. Bu konudaki en büyük muhatabımız belediyemiz. Sizler bizlerle en çok diyalog içerisinde olan kurumsunuz. Birliğimizin gelişmesi, kuvvetlenmesiyle, kapsamlılığının artmasıyla da şehrimizde inşaat faaliyetleri yeniden büyüme evresine geçeceğini umuyoruz. Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin bir an önce hızlanıp artarak devam edeceğini arzu ediyoruz” dedi.

Yüce: “Anadolu Mahallesi’nde vatandaşlarımızı iknada zorlanıyoruz”

Anadolu Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm çalışmalarına değinen Ali Yüce, “Anadolu Mahallesi’nde vatandaşlarımızı ikna noktasında biraz zorlanıyoruz. Genel olarak ticari alanlar öne sürülüyor ama her bölgede ticari alan yok. Sadece yol üstlerinde var. İçeride kalan parsellerde ticari alan yok. Oran olarak belediyemizin uygun gördüğü oranın altını zaten biz talep etmiyoruz. Yıktığımız kadar yapalım. Ama ikna noktasında belediyemizle hareket etmeyi arzu ederiz. Sizlerin öngördüğü noktada hiçbir problemimiz yok. 100 metre yıktığımızda 100 metre yapalım noktasında bir sorun yok. Aramızda da birçok müteahhidimiz var o bölgeyle ilgili çalışıyoruz ama anlaşma noktasına geldiğimizde talepler hiçbir zaman yıkıldığı kadarıyla kalmıyor. Ekstra talepler söz konusu. Bununla ilgili problem yaşıyoruz o yüzden anlaşmaya geçemiyoruz. Burada yönlendirme noktasında belediyemiz bizlerle ve vatandaşlar arasında aracı konuma oturursa süreci hızlandırabiliriz. Bölgeye iletişim merkezi kurulabilir. Vatandaşımıza şunu iyi anlatmak gerekiyor; bunlar içerisinde neredeyse demiri olmayan binalar. Depremde ciddi bir yıkım olabilir. Yaşlı vatandaşlarımız ‘daha iyisine geçmeden vermem’ diyor. 5-10 metre hesabına takılıyorlar. ‘Bugüne kadar yaşadım bundan sonra da yaşarım’ diyorlar. Buraları yenilemeyi çok arzu ediyoruz. Bu konuya ilişkin bir rapor hazırlıyoruz. Burada ayrıca yeni ve eski yönetmelik ayrımı var. 100 metre yıktığımız zaman yeni yönetmeliğe göre 100 metre yaptığımızda bazı problemler oluyor. Örneğin önceden oda enleri, kısa kenar 2 metre iken şu anda 2,5 metrenin altında oda koyamıyoruz. Önceden tuvalet, lavobalarda 3 metre sınırı varken şu anda bu daha yüksek. Aynı zamanda asansör konuluyor, 9 katlı olduğu için yangın merdiveni koyacağız. Asansör ve yangın merdivenleri de brüt alandan kullanıldığı için eski 100 metre brüt ile yeni 100 metre brüt arasında farklar oluşuyor. Bir müteahhit arkadaşımız Anadolu Mahallesi’nde bir malikle konuştu. Ev sahibi ‘ben odamı ölçerim aynısından isterim’ diyor. Yeni yönetmelikte bu teknik olarak mümkün olmuyor” görüşlerinde bulundu. 

Başkan Başdeğirmen: “Isparta’mız için en güzelini yapmak zorundayız”

Ziyaretten duyduğu memnuniyetini ifade eden Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen, müteahhitler birliğinin kurulmasının Isparta açısından çok güzel bir gelişme olduğunu dile getirdi. Birçok konuda belediye ve müteahhitler birliğinin şehrin gelişimi noktasında ortak hareket etmesi gerektiğine değinen Başkan Başdeğirmen, “Isparta’mız ne kadar güvenli yapıya sahip olursa en güzelini yapmak durumundayız. İlk göreve geldiğimizde sizlerin birçok problemi olduğunu duyarak çok değişiklikler yaparak görevimize başladık. İmar bölümümüzde yaptığımız değişikliklerle kolaylıklar sağladık. Süreleri kısalttık, e-imar uygulamasına geçtik. E-imarda çok rahat ettiniz. Takiplerinizi internet üzerinden yapabiliyorsunuz. Sıranızın 19 ise 19’da devam ettiğini, önünüze herhangi bir projenin girmediğini gördünüz. Projede bir eksiğiniz varsa önce ön onaya gönderiyorsunuz orada bakılıyor, o eksiklikle ilgili sizi çağırmadan internet ortamında geri bildirim yapılıyor. Arşivi e-arşive çevirdik. 30-40 yıl öncesine ait bir dosyayı istediğinizde belli bir süre bekliyordunuz belki bulunamıyordu. Tamamını 2 yıl içerisinde 40 çalışanımızla e-arşiv yaptık. Her şeyinizi internet ortamında yapabileceğiniz duruma getirdik. Bu da bekleme süresini azalttı ve kaliteyi artırdı. Ücretlendirmelerde de aldığımız harçlar çevre illerden ve bize uygun nüfuslu yerlerden daha düşük oldu. Ama her yılın başlangıcında yenilemeler oluyor. Biz de o yenilemeleri 1 Ocak’ta uygulayacağız. Geçtiğimiz yıllarda hep sizi ‘1 Aralık’a kadar projelerinizi getirin ki bir önceki dönemin harçlarından ücretleri alalım’ diye uyarıyoruz. Biz uyarıyoruz ama bundan sonra sizler takip edeceksiniz” dedi.

“Artık bir muhatabımız var”

Uygulamalara ilişkin duyuru ve öneriler için artık müteahhitler birliği ismiyle bir muhatapları olduğunu kaydeden Başkan Başdeğirmen, “Herhangi bir aksama olduğu zaman artık bir muhatabımız var. Müteahhitler Birliği ile paylaştığımız zaman bu tüm müteahhitlerimize doğru şekilde ulaşabileceğini görüyoruz. Belediye olarak bu konuda çok memnunuz. Çalışmanızı ve ekibinizdeki arkadaşları görünce bu çalışmanızı mantıklı ve makul bir şekilde devam edeceği inancındayız. Devletimiz de bu konuda çok güzel destekler veriyor. Sayın cumhurbaşkanımız yenileme konusunda hat safhada destekler veriyor. 657 bin konut yıkıldı 450 bin tanesi bir ay sonra bitmiş oluyor. Bu kadar destek ve emek veriliyorken vatandaşlarımızın da bize katkı vermesi çok önemli. Müteahhitler olarak sizlerden de destek istiyorum, anlaşmalarınızda, konuşmalarınızda insanları ikna edecek şekilde gerekiyorsa bizi devreye sokarak, bizlerle oturup konuşarak yapabiliriz. Daha dikkatli ve daha ciddi işler yapmak zorundayız. Bununla alakalı önemli konulardan birisi bu birliğin kurulmasıydı. Bu birlik kuruldu, güzel de birlik ve beraberlik artmaya başladı. İstişarelerle şehrimizin yapılaşmasını daha modern hale getirebileceğiz inşallah. Biz de ne varsa yapmaya hazırız” ifadelerinde bulundu.