Anadolu Mahallesi'nde kentsel dönüşüm konuşuldu

Isparta Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen, kentsel dönüşümün başladığı Anadolu Mahallesi’nde mahalle sakinleriyle kentsel dönüşüm toplantısında bir araya geldi. Düzenlenen toplantıda Başkan Başdeğirmen’e Anadolu Mahallesi Muhtarı Nadir İlhan, Isparta Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Yüce, müteahhitler ve Isparta Belediyesi’ne bağlı imar müdürlüğü ekipleri eşlik etti. 

Toplantının açılış konuşmasını yapan Anadolu Mahallesi Muhtarı Nadir İlhan, toplantıya katılan Isparta Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen’e teşekkür etti. 

Demiralay: “Kentsel dönüşüm demek hayat kalitemizin artması demek”

İnşaat Mühendisleri Odası Isparta İl Temsilcisi Erdem Demiralay, Anadolu Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesiyle ilgili Isparta Belediyesi’nin aylarca süren çalışmalarının olduğunu belirterek, bir an önce sağlam yapıların yapımına başlanması gerektiğini söyledi. İl Temsilcisi Demiralay, “İki toplantıdır özet olarak söyleyebileceğim birkaç tane maddem var. Bunlardan birincisi kentsel dönüşüm demek hayat kalitemizin artması demek. Buradaki mevcut binaların sağlamlığıyla ilgili konuşacağımız çok fazla söz yok. Metrekarelerimiz tutsa da tutmasa da belediyenin burada şahit olduğumuz aylarca süren büyük bir çalışması var. Bence optimal seviyelerde bir çalışma oldu. Aylarca verilmiş bir çalışmada sonuç buraya kadar geliyor. Metrekareleri çok fazla düşünmeden bence bir an önce sağlam yapılarımıza ulaşmamız lazım. Mahalle sakinlerimiz kat konusunda endişeye düşmesin. Bununla ilgili Isparta, Türkiye'deki birkaç ilden bir tanesi. Kontroller, yapı denetimdeki sıkı denetim ve belediyenin yaptığı daha sıkı denetimlerle tereddüt etmeden Isparta’mız 9 kat da olsa 15 kat da olsa Isparta bu konuda çok çok başarılı” dedi. 

Yüce: “Yönetmelik değişikliği var”

Isparta Müteahhitler Birliği Başkanı Ali Yüce, mahalle sakinlerinin kentsel dönüşüm sonrası evlerinin metrekarelere farkıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Başkan Yüce, Isparta Belediyesi’nin emsal artışı yapması durumunda Ispartalı müteahhitlerin evleri yapabileceğini belirterek, “Öncelikle genel olarak sorunlarının hep aynı noktada olduğu belli. Yönetmelik değişikliği var. Eskiden sizlerin bu evleri yapılırken ki duvar kalınlıklarından tutun. Tuvalet, banyo büyüklüklerine kadar odaların enlerinden diğer hususlara kadar birçok değişiklik var. İşte o bahsettiğimiz 8-10 metrekare farklar bizim buraya yapacağımız 9 kat her birinde en az çift asansör, yangın merdiveni, şaft boşlukları gibi alanlara gidiyor. İnşallah belediye başkanımız da bu konuda çalışmalarda emsal artışı söz konusu olursa bizim Ispartalı müteahhitlerimiz burayı her türlü yapar” diye konuştu. 

Ataseven: “Bu fırsatı kaçırmayın”

Isparta Mimarlar Odası Başkanı Caner Ataseven, kentsel dönüşümün Isparta Belediyesi, müteahhit ve vatandaş üçlüsüyle gerçekleştirilebileceğini belirterek, Isparta’nın deprem bölgesinde olduğunu ve bu nedenle mahalle sakinlerinden kentsel dönüşüm fırsatını kaçırmamalarını istedi. Başkan Ataseven, “Kentsel dönüşümün gerçekleşmesi için 3 ayaklı saç gibi düşünebilirsiniz. Birisi belediye, birisi müteahhit, birisi de vatandaş. 3’ü de fedakarlık yapacak ki dönüşüm gerçekleşsin. Burada bakıyorum 2.40’lara varan emsal oranı ve 9 kat. Bu da Isparta Belediyesi’nin aslında gerekli fedakarlığı yaptığını gösteriyor. Şu anda tüm Isparta'nın gözü üzerinizde. Gerçekten şanslısınız. Bence bu fırsatı kaçırmayın. Biraz siz fedakarlık, biraz müteahhit fedakarlık yaparsa önemli noktaya geleceğiz. En son 1914 yılında bizim yıkıcı depremiz olmuş. Hatay gibi büyük bir felaketle sonuçlanmış. Onu yaşayan insanlar aramızda olmadığı için bizlere anlatamıyorlar. Fakat Isparta'nın, Burdur'un, Keçiborlu ve Eğirdir’in haritadan silindiği söyleniyor. Yüz yıllık bir periyodu var bu depremin. Biz yüz 10 yılı geçtik.
Bence en önemli konu bu. Buraya odaklanmak lazım. Son teknoloji yapı denetimli, çok iyi denetimli bir binada oturacaksınız. Depremde dışarı çıkmaya bile gerek kalmayacak. Çünkü yapı denetimimiz çok iyi. Başka illerde bu kadar kaliteli değil. Bence güvenin ve bir an önce dönüşümün önünü açmaya bakın” şeklinde konuştu. 

“Belediyemiz bizim başımızın tacı”

Anadolu Mahallesi’nde yapılacak kentsel dönüşüm projesi ile ilgili bilgi kirliliklerinin ortadan kaldırılması için böyle bir toplantı düzenlediklerini belirten mahalle sakinleri, desteklerinden dolayı Başkan Başdeğirmen’e teşekkür ettiler, “Belediyemiz bizim başımızın tacı” dediler. 

Mahalle sakinleri adına konuşan Yunus Baygün, Anadolu Mahallesi Kentsel Dönüşüm projesi ile ilgili mahalle sakinlerinin kafasına takılan “Bir etap bazlı bölgesel çalışma yapılabilir mi? TOKİ'ye verilebilir mi? Yeni açılacak iş bölgelerde ticari alan uygulaması yapılabilir mi? Mevcut 2 olan emsalin 2.10’a çıkarılabilmesi mümkün müdür? sorularını Başkan Başdeğirmen ve müteahhitlere sordu. 

Başdeğirmen: “Talep varsa TOKİ ile görüşürüm, kabul edilirse TOKİ’ye verilebilir”
Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen sorulara tek tek cevap vererek, mahalle sakinlerinin kafasındaki soru işaretlerini giderdi. Başkan Başdeğirmen, “Etap bazlı bölgesel çalışma yapılabilir mi? TOKİ'ye verilebilir mi? diye bir görüş var. TOKİ'ye verilebilir. TOKİ'yle görüşebiliriz. Davet edebiliriz. Buradaki şartları ona veririz. Ve o tüm mahalle halinde sizle istişare edebilir. TOKİ'ye verilip verilmeyeceğine ve TOKİ'nin şartlarını sizlerle istişare ettikten sonra TOKİ yetkilileriyle görüşürüm. Buraya gelip sizlerle TOKİ'nin verebileceği şartları da istişare edebiliriz. O anlamda yani zaten şu an ben konuda evet hayır demem ama verilebilir mi diye bir soru vardı. Verilebilir, konuşulabilir. TOKİ'yi çağırırız. TOKİ burada bir çalışma yapar. Bundan sonra der ki ‘ben sizin bu dairelerinizi şu şartlarda şu şekilde yapıp vereceğim’. Eğer hepimiz birden tamam dersek işlemi devam ettiririz. Tamam demezsek münferit devam ederiz” şeklinde konuştu.

“Yeni açılacak iç bölgelerde 20’lik yol cephelerine ticari alanı uygulaması yapılabilir”
Başkan Başdeğirmen, “Yeni açılacak iç bölgelerde 20’lik yol cephelerine ticari alanı uygulaması yapılabilir mi? Tabii yapılabilir. Yani oradaki daireleri azalttığımız sürece o zaman yapılır. Daireler azalır. Bunu da konuşmamız lazım. Şimdi 20’lik içerideki yerlere yaparız. Onları daireden almak zorundayız. O zaman daire sahibi diyecek ki ‘ben daire değil dükkan alacağım veya paylaşacağız 3 kişi bir dükkan alacağız’ gibi şartlar ortaya çıkar. Bizim yapmış olduğumuz çalışma burada 2 bin 43 dairenin 4 bin 400 daireye döndürülerek bu işin bitirilmesi. 2 bin daire yerine 4 bin 400 daire vermeliyiz ki dönüşüm olabilsin. 20’lik yol cephelerine ticari alan uygulaması yapılabilir. Hepsine yapılamayabilir. Bir kısmına yapılır. Buna da çalışalım. Madem böyle bir talep var” diye konuştu.

Kentsel Dönüşüm Ofisi kurulacak 

Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen, mahallede kentsel dönüşümle alakalı danışma ofisi kurulmasının planlandığını belirterek, “Burada işler başladığı anda sosyal testlerin orada bu konuyla alakalı bir ofis kuracağız. Bu ofiste buradaki arkadaşlarımızın sorulacak konuları orada bilgilendireceğiz. Bizden ne bekliyorsanız biz hazırız. Bu tür şeylerde bundan sonra bizimle irtibat kurun. Yenilenmemiz lazım. Allah korusun çevremizde sürekli deprem oluyor. Biz birinci derecede deprem bölgesiyiz. Yepyeni bina alacağız cebimizden bir lira çıkmayacak. Kirasını veriyor. Taşınmasını veriyor. Arkadaşlar biraz da böyle yaklaşalım ve bitirelim bu işi. Size yepyeni sıfır evler verecek. Sizden ricam artık bu işi mantıklı bir şekilde sonuca ulaştırmaktır. Amacımız her vatandaşımızın ne şekilde olursa olsun evlerini yenilemesi. Biz bunun için mücadele veriyoruz. İnşallah muvaffak olacağız. Çözülmeyecek hiçbir problem yok. Problemler çözülmek için biz de onları çözmek için varız. Rahat olun” dedi. 

Konuşmaların ardından toplantı sona erdi.